Ce projet, au pied du Vercors, porte sur l'installation de 5 bâtiments basse consommation sur un terrain en pente (55 logements).
Ici se trouvaient auparavant des jardins familiaux, déplacés en 2011 avec la venue du tram C.
La création de logements en 2012 et l’aménagement de la frange verte en 2014 ont permis de donner à ce quartier stratégique une nouvelle image résolument jardinée. Une concertation avec les futurs habitants a été menée par l'équipe de MOE et la MO.
Chaque ensemble se caractérise par un groupement de logements superposés avec des caractéristiques proches de l’habitat individuel, et qui permet de
promouvoir dans cette opération l'appellation "un logement, un jardin" :
/ accès individualisé aux logements
/ espaces extérieurs privatifs pour chaque logement.
/ espaces extérieurs communs (accès et terrasses hautes), potagers partagés.
Le projet traite intégralement le sujet des eaux pluviales, à la fois dans le bâtiment ou les espaces extérieurs. L'eau est notamment valorisée au travers de citernes et cuves de récupération des eaux pour l'arrosage des jardins et par les noues et les bassins qui créent un milieu idéal pour les plantations.
De plus, afin de s‘intégrer au mieux au paysage, les bâtiments sont conçus en différentes terrasses ayant chacune une vocation propre :
/ une terrasse privée en rez-de-jardin
/ une terrasse collective en contrebas pour l‘installation de potagers privés et communs, et donnant accès aux garages vélos et boîtes aux lettres
/ une terrasse basse, parc public et zone de gestion des eaux pluviales
/ des terrasses en toitures, végétalisées en prairies sèches locales.
Les palettes végétales de chacun des espaces du projet ont été choisies pour être
représentatives du végétal local ; les terrasses non accessibles des logements sont plantées, avec
des essences indigènes des versants du Vercors, de même que les abords des logements, boisés.
Plus de détails sur le projet dans la fiche du CAUE 38 en cliquant ici.